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Description

iad France - Virginie COLAS vous propose: Maisons de 95 m² à conforter
Une cuisine, salle à manger avec insert ouvert, une chambre (ou un salon)
Puis un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un accès à la cave, un cellier, une chaufferie,
A l'étage une chambre
Terrain clos et arboré de 1028 m² avec dépendances
Fenêtres bois et PVC double vitrage et volets roulants électriques récents
Chauffage central fioul et insert bois ouvert dans la salle à manger
Cour devant et garage attenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1902920 - Réf Superimmo : ANVX100BJS
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 028 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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