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Description

? En hameau sur la commune de OUDON
Maison à rénover avec projet clé en main - 3 chambres dont suite parentale
Découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel et un projet déjà défini !
Le plan prévoit une maison de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un garage attenant idéale pour le confort au quotidien.
? Projet de rénovation estimé à 88 518 ¤ (hors cuisine et aménagements extérieurs), estimatif travaux à l'appui.
? Possibilité de vous accompagner dans les travaux : suivi, choix des artisans, conseils techniques, et coordination du chantier.
? Un vrai potentiel de valorisation à la clé !
Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi alliant charme et confort
Jardin non attenant de 290 m2 à quelques dizaines de mètres de la maison
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Publiée le 09/01/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 15203 - Réf Superimmo : ANVXXM4BN
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Caractérisques
Prix de vente : 204 518 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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Historique des prix
6 novembre 2025

hausse de 76,3%

204 518 €
9 avril 2025

Baisse de 7,9%

115 990 €
9 janvier 2025
125 990 €
Localisation
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