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10

Vente maison 275 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Olonzac (34210)

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  • 2 895 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
LA CLE DU MINERVOIS

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Description

Située à 5 minutes d'Olonzac dans un charmant village dynamique avec marché, commerces ambulants, café/restauration et activités culturelles . Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée sur une parcelle de 705 m² . En rdc une grande pièce de vie de 44m² lumineuse et chaleureuse . Une cuisine moderne aménagée et équipée. Une salle d'eau neuve , un wc . A l'étage 2 belles chambres dont 1 avec accès à une terrasse d'environ 17 m² , et une salle de bain avec wc . Sur l'extérieur une superbe parcelle arborée ,avec à l'entrée un carport , un coin terrasse , puis sur l'arrière une piscine avec terrasse en bois , un coin barbecue et une parcelle de près de 400 m² constructible sans vis à vis . La maison est équipée d'un double vitrage et d'un poêle à granulés. Vous aimez le charme de la pierre avec une touche de modernité, un extérieur agréable cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19

Publiée le 03/04/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 11040169 - Réf Superimmo : ANVXVDAUH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11040/11040/bareme.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 705 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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