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Description

Maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une première acquisition, vous pouvez vous installer et imaginer votre cuisine, votre décoration à votre goût.
Belle maison de 2005 proposant une entrée sur un vaste séjour avec conduit existant, la cuisine est ouverte ce qui donne un beau volume à la pièce de vie. Trois chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Garage attenant.
La maison est située proche du centre de Lorris, idéale pour les familles. Grand terrain de plus de 2200 m² avec dépendances. Vous trouverez une mare au fond du jardin pour vous détendre de la semaine. Chauffage électrique et le plus plus : raccordée au tout à l'égout.
L'axe Montargis est facile et rapide.
Référence agence : 13601

Publiée le 24/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : MN8H-ANI-LTQ - Réf Superimmo : ANVXYM9ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 234 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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