Vente maison 149 000 €

95,41 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Norroy-lès-Pont-à-Mousson (54700)

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1 562 €/m²
1 Garage

ELYSIA IMMOBILIER

23 avis

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Description

Elysia Immobilier vous présente, sur la jolie commune de Norroy-les-Pont-à-Mousson, à quelques minutes seulement de Pont-à-Mousson, cette maison de village de 95,41 m2 habitables idéalement situé dans un secteur calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, la visite débute par une vaste entrée desservant un garage de 30,2 m2 avec porte motorisée ainsi que deux caves pouvant être aménagées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,7 m2 et 14,8 m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 20 m2 suivi d'une cuisine de 14 m2 avec accès vers le jardin. Possibilité d'ouverture pour avoir un espace plus convivial !
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison se distingue par son fort potentiel puisqu'elle dispose encore de plus de 78 m2 supplémentaires à l'étage supérieur ! Ce niveau vous offre 3 chambres mesurant entre 12,86 m2 et 19 m2, un espace pouvant devenir une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement.
Belle opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : EVMA10000091 - Réf Superimmo : ANVXYEVPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,41 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 244 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1950	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (244 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €

29 avril 2025

159 000 €

Localisation

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Siren : 985002161 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2024 000 000 005

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