Vente maison 699 500 €

95,46 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-Marne-Découvrez cette belle maison aux volumes généreux de 95m2 à 10mn à pied du RER A et à proximité des bords de Marne.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 39m2 et sa cuisine équipée à l'américaine donnant de plain-pied sur terrasse et jardin
Au 1er étage : deux chambres confortables, une salle de bains, wc séparés
Au 2ème étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc et une grande terrasse de 23m2 qui vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant.
Un jardin arboré de 120m2 et un grand garage accompagnent ce bien.
Cette maison allie le confort, l'espace et un emplacement privilégié ! A visiter sans tarder !
Copropriété de 40 lots (20 habitations)- Quote part annulle de charges: 2.565 €

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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