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Vente maison 280 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nangis (77370)
95 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nangis (77370)
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- 2 947 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose: Maison individuelle sur vide sanitaire, sans vis à vis, rénovée, entre Mormant et Nangis, sur la commune de Fontenailles ,
Les plus de cette maison : étiquette DPE B !
- isolation,
- double vitrage,
- volets en aluminium,
- pompe à chaleur
- portail électrique,
- Double garage en parpaings de 40 m², idéal artisan ou profession libérale !
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un grand placard, double séjour avec cheminée insert, accès direct sur la terrasse du jardin, cuisine ouverte équipée, une chambre et un wc.
Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et d'apprécier la vue sur le jardin arboré. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
A l'étage : dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres et un dressing.
Grand jardin d'environ 1300 m² clôturé et double garage de 40 m² qui pourra vous faciliter le stationnement et le rangement.
Profitez d'un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes de de l'A 5 . Côté pratique, la maison est située à seulement 5 minutes de la Gare de Nangis, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun., École maternelle sur place.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée à Fontenailles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1869444 - Réf Superimmo : ANVXZP1K8
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 947 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 301 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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