Superimmo
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Vente maison 49 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montigny-sur-Aube (21520)

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  • 521 €/m²
  • 2 Garages
AGENCE IMMOBILIER 89

AGENCE IMMOBILIER 89

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Description

A 10 mins d'une sortie de l'A5, sur environ 350 m2 de terrain, de belles possibilités de développement pour cette maison de village d'environ 100 m2 hab. à rafraîchir comprenant, au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, une chambre, salle d'eau/wc/buanderie et dégagement; à l'étage, 2 chambres et superbes greniers aménageables. Grange attenante à usage de garage/atelier/chaufferie.. Cour devant la maison (exposition plein sud) et jardin derrière. L'ensemble peut être vendu meublé. A voir rapidement.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1883 - Réf Superimmo : ANVXYG08W
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an
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