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Vente maison 299 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 3 147 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Mont Saint Aignan immobilier

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Description

CHARMANTE MAISON - QUARTIER SAINT ANDRE
L'agence de MONT-SAINT-AIGNAN-IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de charme située dans un environnement calme tout en restant à proximité de la gare à pied de l'école Berthelot et des lignes de bus.
La maison profite d'un jardin ravissant avec une terrasse aménagée orientée plein Sud.
La maison se compose:
. Au rez de chaussée: Un séjour spacieux et lumineux de 30m² profitant d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, un cellier / arrière cuisine, une salle de bains, un toilette indépendant, une chambre équipée d'un espace mezzanine avec un accès directe au jardin et une deuxième chambre/bureau.
. Au 1er étage: Un grand espace sous combles pouvant servir de troisième chambre (35m² au sol soit 18 m² carrez).
Les Plus:
. Toiture récente
. Charme de l'ancien; tomettes, cheminée, charpente apparente.
. Le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : LT0241 - Réf Superimmo : ANVXVGA8S
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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