Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 175 450 €
95,04 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monestier (07690)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 846 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
GTI Immobilier ANNONAY

GTI Immobilier ANNONAY

172 avis
07 60 68 38 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir ce tènement immobilier de 270 m² nichée au coeur de Monestier (07690), une véritable pépite.
Cette demeure, exposée plein sud, offre une vue panoramique à couper le souffle. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC séparés. La cuisine aménagée et indépendante, donnant accès au séjour ainsi qu'au jardin d'environ 325 m²
En bon état général, cette maison nécessite tout de même des travaux de rénovations. Elle dispose d'une toiture en tuiles terre cuite en bonne état. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie d'un terrain de 325 m², parfait pour accueillir un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants.
À noter qu'une grange d'environ 150 m² attenante à cette propriété n'attend plus qu'à être réaménagée suivant vos envies.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture du premier arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un magasin d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez GTI Immobilier ANNONAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 17767-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5LE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 175 450 €Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95,04 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GTI IMMOBILIER ANNONAY

Siren : 502811144
172 avis clients
07 60 68 38 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces en Ardèche