Vente maison 144 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moncé-en-Saosnois (72260)

Découvrez votre havre de paix à Moncé-en-Saosnois
Nichée au coeur de la charmante commune de Moncé-en-Saosnois entre Marolles les Braults , Saint Cosme en Vairais, Mamers. Venez découvrir dans une impasse ce pavillon de 95m² édifié en 1982 offrant un cadre de vie idyllique. Vous entrez dans le séjour donnant accès ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une belle véranda avec vue sur le jardin, couloir, wc, deux chambres et salle de bain.
Au sous sol:
Buanderie, atelier, garage, une chambre et une cave.
Fenêtres et stores en Alu, chauffage avec poêle à granulé, porte de garage électrique, clim réversible dans la véranda. La fibre est installée, tableau électrique neuf.
La terrasse de 40m² exposée plein sud est parfaite pour les soirées d'été, tandis que le jardin de 1200m² offre un cadre verdoyant propice à la détente et au jardinage.
Les commodités sont nombreuses et accessibles en voiture: à 10 minutes, vous trouverez des bus, crèche, maternelles, collèges et commerces générale, restaurants parcs et médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ou confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial du réseau Immoforfait.
Tél: 06-19-72-19-58- RSAC 908 506 108
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans
RCP En cours

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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 1 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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MICKAËL TISON - IMMOFORFAIT

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