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Description

À saisir ! Charmante maison mitoyenne d'environ 95 m2, idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété comprend :
Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis, une salle d'eau équipée d'une douche pour votre confort quotidien, un WC séparé pour plus de praticité. De plus, une cuisine équipée, propice à la préparation de délicieux repas, une chambre spacieuse agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage, deux chambres confortables et accueillantes.
À l'extérieur, sur un terrain généreux d'environ 533 m2, vous trouverez :
-Un garage d'environ 25 m2, idéal pour abriter et stocker vos affaires en toute sécurité.
-Une dépendance d'environ 25 m2, offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou activités.
-Une piscine hors sol enterrée, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
-Une autre dépendance d'environ 25 m2, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 11/05/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 32375 - Réf Superimmo : ANVXVQ1PW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 533 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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