Vente maison 269 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mirepeisset (11120)

Mirepeisset, à 20 min de Narbonne et 35 min des plages, cette villa plain-pied de 120 m2 est un excellent investissement. Dans une impasse calme, proche commerces, elle est libre sur 4 faces et très lumineuse. Avec un terrain de 834 m2 et un garage, elle offre un fort potentiel locatif à un prix compétitif.
Intérieur :
Séjour de 40 m2 : ouvert, avec cuisine équipée.
Cellier : rangement pratique.
3 chambres : dont une avec dressing.
Salles d’eau : 1 salle de bain, 1 salle d’eau, WC séparé.
Extérieur :
Terrain arboré de 834 m2 : idéal pour détente ou jardin.
Garage : parfait pour atelier ou stockage
Parking : place pour plusieurs véhicules.
Équipements :
Double vitrage : isolation optimale.
Cheminée : chaleur et charme.
Chauffage électrique : confort garanti.
Atouts :
Prix attractif pour une maison sans travaux.
Potentiel locatif élevé près de Narbonne.
Grand terrain et garage, rares à ce prix.
Contactez Kévin au 06 82 57 88 94 pour une visite ou plus d’infos !

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

Siren : 503458929 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000027851

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