Vente maison 315 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsillargues (34590)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Pole Village, a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE maison de 95 m2 construite en 2016 sur la commune de Marsillargues. Commune idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Vous avez des enfants ? Génial , le village de Marsillargues dispose d'une crèche, d'une école primaire et un collège. Proximité également de grandes surfaces et de services de santé Passons au descriptif de la Maison : Au Rez-de-chaussée : Un salon séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une pièce attenante de 15 m2 pouvant être utilisée selon vos besoins en bureau, buanderie ou en Chambre! Accès direct au garage par l'intérieur. A l'étage : Votre espace nuit comprenant, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire d'angle + douche à l'italienne et un WC. Coté extérieur : Votre jardin arboré de 75 m2 sans entretien avec terrasse très bien exposée. Les ++++ de cette Maison. - LA CLIM RDC ET ETAGE - FORAGE - LE GARAGE - PAS DE TRAVAUX - Possibilité de chambre en rez-de-chaussée. Profitez de notre visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: Contact visite Alban LOPEZ au 07 70 42 99 31

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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