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Vente maison 166 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 1 753 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Laure LABARDIN - Capifrance

Laure LABARDIN - Capifrance

32 avis
06 30 32 75 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de ville idéalement située proche de tous les services (gare, sport, hôpital, commerces, lycée...).
Elle vous offre :
- au rez de chaussée : un garage avec ouverture motorisé , un atelier, un cellier.
- à l'étage : 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.
Vous profiterez :
- d'un terrain d'environ 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin.
- d'un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin...
Les préstations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat.
La toiture, la salle d'eau et la cuisine aménagée sont entièrement refaites.
Je reste à votre service pour la visite, Laure Labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.929517

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340936354124 - Réf Superimmo : ANVXZTMPA
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 1 753 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
266 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2018.

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