Vente maison 85 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marchais (02350)

Située dans la charmante commune de Marchais, cette maison en pierre d’environ 100 m² séduit par son authenticité et son beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse, un WC indépendant, et un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Un grenier aménageable et une cave complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin clos d’environ 300 m² avec double garage de 50 m², barbecue et four à pizza promet de beaux moments conviviaux.
Le petit plus ? Un terrain supplémentaire de plus de 500 m², situé à seulement 2 minutes à pied de la maison.
Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison offre une belle opportunité de valorisation.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457 - SAFTI – DIAS Dorian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DORIAN DIAS - SAFTI

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