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Vente maison 235 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marans (17230)

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  • 2 474 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
KEYMEX Charente Maritime

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Description

Maison de plain-pied de 95 m² + garage et véranda située à Marans à proximité des commerces de première nécessité et grandes surfaces et à seulement 20 minutes en voiture de La Rochelle. La maison se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : le séjour/salle à manger de 27 m², la cuisine de 15 m² aménagée et équipée + arrière cuisine de 4 m², les toilettes séparées, une salle d'eau de 6 m², et les 3 chambre en suivant avec placards intégrés (9-11m²). En continuité de la cuisine, une belle véranda de 12 m² ouverte sur le jardin avec une belle exposition et store banne. Au bout du couloir une pièce de stockage de 2 m². Un garage de 15 m² complète cette maison. Le jardin de 370 m² entourant la maison est entièrement clos et arboré. Les + de ce bien : - Double vitrage PVC - Toiture bien entretenue (facture) - Véranda agréable - Maison entretenue N'hésitez pas à me contacter pour définir votre projet immobilier et ainsi programmer une visite. STEVE GIRODON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 230059679 - LAROCHELLE.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : STGI08 - Réf Superimmo : ANVXSXJSC
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263307.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Plain-pied
1 garage - 1 parkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Infos légales : 848809976
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