Vente maison 220 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

Ghislaine HENRY – ADRIA IMMOBILIER – vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A4, des écoles, commerces, du nouvel hôpital et du parc de Brieux (accessible en 5 minutes à pied).
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 95 m²
Surface utile totale : plus de 180 m²
3 chambres lumineuses
Grand salon/séjour avec accès direct à une véranda ensoleillée
Salle d'eau
2 WC (dont un à l'étage)
Sous sol avec buanderie pour faciliter le quotidien
? Extérieur & stationnement :
Jardin privatif idéal pour les repas d'été et les moments de détente
Terrasse conviviale
2 garages côte à côte dont 1 avec coin atelier
2 places de stationnement extérieures supplémentaires
? Environnement :
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers, à l'hôpital, la Gare ..etc..
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable, fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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GHISLAINE HENRY - ADRIA IMMOBILIER

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