Vente maison 280 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

A VENDRE SUR FLACE - A deux pas de toutes les commodités : Charmante maison entièrement rénovée – 95 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 570 m².
Découvrez cette magnifique maison, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Elle combine confort moderne, luminosité et finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande pièce actuellement utilisée comme chambre parentale mais qui pourra également convenir à la création d'un salon ou d'une belle pièce pour recevoir. A ce même niveau vous trouverez une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un vaste garage carrelé, propre et fonctionnel.
À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon pour créer un lieu de partage et de détente. Un dégagement mène à trois chambres confortables avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
Prestations de qualité :
Rénovation complète alliant esthétisme et performance énergétique (toiture, isolation par l'extérieur, huisseries aluminium, isolation des combles)
Cuisine contemporaine et salles d'eau refaites à neuf.
Terrain entièrement clos et soigneusement aménagé
Portail motorisé.
Chauffage performant par chaudière au gaz
Aucun travaux à prévoir — une maison clé en main, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.
Classe énergie D
Référence agence : 686

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 947 € / m²
Taxe foncière : 1 258 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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