Vente maison 324 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Linas (91310)

MAISON Individuelle à LINAS 5 pièces -JARDIN - GARAGE.
Venez découvrir cette maison de 95 m² dans un lotissement calme et recherché. Elle comprend un séjour lumineux avec double exposition, une cuisine séparée pour plus de fonctionnalité. Elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter les prestations de ce bien.
Le jardin privatif constitue un véritable espace de détente, tandis que le garage facilite le stationnement et le rangement.
Localisation de la maison
Écoles : École des Sources, Ecole élémentaire Carcassonne, Collège Paul Fort, Collège privé Moreau.
Transports : Accès rapide à la N20, lignes de bus locales facilitant les déplacements vers les gares RER C.
Commerces : Intermarché, boulangerie artisanale, pharmacie
Infrastructures sportives : Stade Municipal de Linas, Gymnase du Cosom
Infrastructures municipales : Mairie de Linas, Bibliothèque Municipale.
Certaines images intègrent une modélisation 3D afin de proposer une suggestion d'aménagement.
Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite et découvrir cette maison sans attendre !
Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 324 500 €

Prix au m² : 3 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY

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