Vente maison 255 000 €

95,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ligné (44850)

L'agence HOMMI vous présente, en exclusivité, cette agréable maison située au calme d'une impasse, au coeur du bourg de Ligné, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Elle offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, convivial et lumineux ainsi qu'un WC.
L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison, un grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 382 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Pour renseignements et visites contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20 agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOMMI : Elodie RENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 652 836.
RCP AACI/10861/13496

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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HOMMI

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