Vente maison 203 500 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Portel (62480)

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2 142 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Porte Neuve Dernier Sou

364 avis

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Description

À VENDRE – Maison familiale 4 chambres au Portel
Située dans la station balnéaire du Portel, à deux pas de la plage et des commodités, venez découvrir cette maison de 95 m² pleine de potentiel.
Elle se compose d'un bel espace de vie, de quatre chambres et offre la possibilité d'aménager une vie de plain-pied selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage, un atout rare et pratique dans le secteur.
Le diagnostic est bon, et quelques travaux de rafraîchissement décoratif permettront de la mettre totalement à votre goût.
Le Portel est une ville en pleine expansion, idéale pour investir ou y installer votre famille.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641
Référence agence : 13679

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : M4T0-UR8-J78 - Réf Superimmo : ANVXWDHY5

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Caractérisques

Prix de vente : 203 500 €	Prix au m² : 2 142 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	2 niveaux
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 748 € / an

Maximum : 2 364 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,7%

203 500 €

26 septembre 2025

213 500 €

Localisation

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Siren : 503170813

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