Vente maison 153 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poinçonnet (36330)

Maison de Plain-Pied avec Garage attenant , à Le Poinçonnet (36 - Indre)
Située dans un environnement très calme, à Le Poinçonnet, cette maison pavillonnaire à rafraichir offre confort, fonctionnalité et tranquillité sur une belle parcelle de 695 m² avec peu de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans un cadre serein.
Caractéristiques du bien :
Maison de plain-pied saine et bien entretenue
Salon / séjour lumineux avec un insert bois non tubé
Cuisine indépendante avec double accès, fonctionnelle et agréable
3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés
Salle de bain
WC séparé
Garage attenant avec porte en acier
Fenêtres double vitrage, volets en PVC et porte d entrée en aluminium: durabilité, isolation et faible entretien
Toiture en bon état
DPE : D, un excellent score pour ce type de maison
Le tout sur une parcelle de 695 m², bien agencé, entièrement clos avec une clôture et un portail en PVC sur la façade , offrant sécurité et esthétique à l’entrée de la propriété.
? Les plus :
Quartier très calme
Aucun gros travaux à prévoir
Vie de plain-pied idéale pour tous les profils
Matériaux durables (PVC) pour un entretien simplifié
Environnement agréable, peu de vis-à-vis
Tout à l égout
→ Située à Le Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison allie sérénité et proximité des commodités.
?? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 1 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN BADET - SAFTI

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