Vente maison 252 000 €

95 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Controis-en-Sologne (41700)

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2 653 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Mansoura EL MOUMNY - Capifrance

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Description

A vendre : Joli Pavillon plain-pied, récent, lumineux et spacieux
Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon récent de 2023, offre tout le confort moderne.
Il comprend :
- Une cuisine équipée avec un ilot central, prête à l'emploi
- Un salon ouvert et baigné de lumière par ses baies vitrées
- 3 belles chambres
- Une buanderie
- Une salle de bains moderne avec douche Italienne
- Un jardin/ terrasse idéal pour les moments en famille
- Garage carrelé /parking
Ce magnifique plain-pied allie le confort d'une construction récente, la praticité d'une vie sans escalier et un design intérieur moderne et lumineux.
Idéalement équipé avec sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bain contemporaine, le jardin bien agencé : un écrin de verdure pratique et modulable, qui offre un cadre de vie clé en main .
Venez découvrir ce havre de paix ou il fait bon vivre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.908439

Publiée le 30/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340935488668 - Réf Superimmo : ANVXYORIG

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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