Vente maison 245 000 €

95 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Controis-en-Sologne (41700)

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2 579 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Mansoura EL MOUMNY - Capifrance

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Description

Sublime pavillon récent, prêt à emménager !
Situé dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied, construite récemment, vous séduira par ses prestations modernes et sa fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- Pavillon de plain-pied contemporain
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- Salles de bain moderne
- garage attenant
- Terrain clos avec allée gravillonnée
LES + :
- Cuisine moderne
- Salon Cosy avec accès direct à la terrasse
- Quartier résidentiel calme
- confort thermique et phonique
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Ideal pour une famille souhaitant s'installer et poser ses valises .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.908067

Publiée le 27/05/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 340936049712 - Réf Superimmo : ANVXYNCDC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 2,8%

245 000 €

27 mai 2025

252 000 €

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