Vente maison 319 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

iad France - Eva Wojtczak vous propose: À découvrir au Cannet-des-Maures !
Située dans un cadre agréable, au cOEur du Cannet-des-Maures, cette jolie maison mitoyenne d’environ 94 m² allie confort et praticité, à proximité des commodités et des axes principaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, accompagné d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un toilette, une chambre avec sa salle d’eau.
À l’étage, deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et toilette complètent l’espace nuit.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et plat d’environ 453 m², agrémenté d’une agréable terrasse et d’un garage.
Le Cannet-des-Maures, avec son charme provençal et sa douceur de vivre, séduit par sa proximité avec les grands axes tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wojtczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933085003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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EVA WOJTCZAK - IAD

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