Vente maison 171 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

En Périgord noir, non loin des joyaux de la Dordogne, châteaux et villages de caractères, cette maison se trouve aussi à 5 minutes à pieds du centre bourg, disposant de toutes les commodités courantes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale avec sa très belle cheminée en pierre qui donne une ambiance chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau vous accédez à la cuisine, les 2 chambres et la salle d'eau. Vous accédez directement à une terrasse exposée au sud. Au niveau inférieur, mais de plain-pied vous disposez d’une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un espace plus intime.
Le terrain, naturel et arboré, cache un charmant puits ancien, parfait pour les amateurs d’authenticité ou de jardinage.
La maison peut encore être aménagée selon vos goûts, pour en faire une résidence principale ou une maison de campagne pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS DÉRÉ - SAFTI

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