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Description
A 5 mn de Lalinde, Jolie maison de plain-pied de 95 m² habitables DPE A, fonctionnelle, lumineuse et en parfait état.
Composée : D'une entrée sur une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée moderne avec ilot central, buanderie avec de nombreux rangements, 3 chambres dont 2 avec grands placards, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, wc séparé.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces à vivre.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, classement DPE : A, maison lumineuse, très économe en énergie.
Agréable Jardin clos et arboré de 2500 m² avec un abris de jardin de 25 m² en pin Douglas.
Dépendance: Une construction en dur de 60 m² hors d’eau, pouvant être utilisé à usage d’habitation autorisation pour une habitation de 94 m² de plancher, idéal profession libérale, gîte etc. ..
(permis accordé). Actuellement utilisé comme stockage pour outils et meubles de jardin.
Protection par alarme Verisure.
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : FDI606 - Réf Superimmo : ANVXY5A4B
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €
Prix au m² : 2 558 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²
Orientation : Nord / Sud
Cuisine équipée
Séjour de 44 m²
1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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