Vente maison 290 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Marie Ferlay vous propose: Opportunité à saisir - 4 chambres | garage | extérieur | centre-ville
Maison de village mitoyenne des deux cotés, composée, au RDC, d'un séjour cosy et d’une cuisine moderne qui donne sur une cour intimiste. L’accès au spacieux garage avec mezzanine y est pratique pour stocker ou se garer au quotidien. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, rejoignez la suite parentale avec douche et placard, ainsi qu’une 2e chambre.
Au 2e étage, retrouvez 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.
Un petit espace supérieur sert d’espace technique.
Un bien pratique en plein centre ville pour tout faire à pieds : commodités, supermarché, ferry, école, jeux casino, etc. Plage des Sablettes à 10min en voiture.
Quelques travaux à prévoir.
Contactez moi rapidement pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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MARIE FERLAY - IAD

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