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Vente maison 264 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Izon (33450)

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  • 2 779 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Julia PIERRE

iad FRANCE - Julia PIERRE

20 avis
06 64 30 27 11
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Description

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Opportunité idéale ! Maison de 95m2 avec Terrasse,Garage et Cuisine d'Été, aucun travaux à prévoir !
Ne cherchez plus, cette maison est l'opportunité parfaite! Avec une surface de 95m2, elle offre un cadre de vie idéal pour démarrer votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Caractéristiques principales :
Surface : 95m2 en R+1
Chambres : 3 spacieuses chambres avec dressing, idéales pour accueillir votre famille.
2 WC pour plus de confort au quotidien.
Salon : Un espace de vie LUMINEUX et convivial, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments de partage en famille.
Terrasse avec Cuisine d'Été : Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse aménagée, équipée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air .
Ce que nous aimons : Portail motorisé, et garage.
Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre effort de rénovation.
Accessibilité : Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Investissement durable : Devenez propriétaire d'un bien immobilier de qualité, dans lequel vous pourrez construire votre avenir en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 24/03/2024 - Réf. agence : 1471533 - Réf Superimmo : ANVXUU52Y
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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