Vente maison 95 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Homécourt (54310)

iad France - Nelly Furlan vous propose: QUARTIER GARE // GARAGE // TERRASSE // CAVE
**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR**
Maison d'avant 1949, d'une superficie habitable d'environ 95 m² sur une parcelle de 152 m² sur 2 niveaux, agencée telle que :
au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau et un accès au garage ,
au 1er étage : 2 chambres ,
au 2ème étage : combles aménagés en 2 pièces (pouvant servir de bureau, de dressing, d'espace de jeux ou d'espace de nuit supplémentaire) ,
au sous-sol : 2 espaces cave ,
à l'extérieur : une cour et 2 cabanons complètent ce bien.
La maison nécessite quelques travaux et une remise au goût du jour !
Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et convenir d'un créneau de visite de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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NELLY FURLAN - IAD

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