Vente maison 269 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hilsenheim (67600)

Située à proximité des espaces verts, cette maison de 95 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie sur un terrain de 5 ares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un VELUX apportant une belle luminosité.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant la possibilité d'aménager une buanderie, un atelier ou encore des espaces de rangement supplémentaires. Un grenier vient compléter ces volumes pratiques.
Côté confort, vous bénéficiez du chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que d'un poêle à pellets.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Le prix de 255 000 euros dont 14 900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838
Référence agence : 3675

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

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