Vente maison 172 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hem (59510)

*Exclusivité BSK*
Située dans une rue stratégique, non loin des écoles, des transports et près des commerces,
Cette maison mitoyenne offre de beaux espaces où créer un cocon chaleureux à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée menant à un vaste séjour ouvert sur une lumineuse cuisine. Le salon dispose d'un espace polyvalent pouvant servir comme salle à manger, bureau ou coin télé, parfait pour vivre des moments en famille ou entre amis. Une petite cour extérieure complète cet espace de vie.
À l'étage, un palier pratique pour un bureau ou du rangement, une chambre confortable et une salle de bains lumineuse complètent l'ensemble.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. L'une est de belle taille et offre ainsi diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La seconde chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, dressing ou pièce hobby selon vos besoins.
Idéal pour un premier achat et pour créer votre futur chez-vous !
Une vraie opportunité à saisir !
Ce bien rare dans le secteur mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Cette annonce référence 296049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS DELL'ISOLA (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88425286700020.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 1 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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THOMAS DELL'ISOLA - BSK IMMOBILIER

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