Vente maison 220 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hélesmes (59171)

Situé sur la charmante commune d’Hélesmes, ce beau pavillon individuel bâti sur un terrain de 990 m2 .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un spacieux séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un cellier, des WC, un espace buanderie et un grand garage de 22 m2 disposant d’un espace de stockage à l’étage.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec sa terrasse carrelée, une dépendance de 24 m2 et un abri à bois. À l’avant, un parking ainsi qu’un passage latéral permettent de stationner plusieurs véhicules.
Le pavillon est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Neanmoins quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Emplacement idéal à Hélesmes, à proximité des axes autoroutiers reliant Lille, Valenciennes et Douai.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Une maison fonctionnelle, familiale et lumineuse, à visiter sans tarder !
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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