Vente maison 429 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Située dans une rue paisible, en retrait de la circulation, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, offre une surface habitable d’environ 95 m2. Elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 946 m2.
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie.
Un studio indépendant et entièrement aménagé d’environ 23 m2 complète l’ensemble, idéal pour recevoir .
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre !

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Prix de vente : 429 900 €

Prix au m² : 4 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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IMMOBILIÈRE DES PIERRES BLONDES

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