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Vente maison 200 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
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- 2 105 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle maison en bon état général avec sa toiture ardoise, ses fenêtres PVC double vitrage et baies alu baignant de luminosité la pièce de vie et les volets roulants électriques, (l'ensemble des menuiseries datent de 2021) ce qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel,. Elle bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes à pied des bus (ligne 10) et proche de toutes les commodités du plateau Gonfrevillais. Voici ses caractéristiques principales : Surface habitable : environ 95 m² Terrain clos et arboré de plus de 500 m² Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² exposé plein sud avec vue panoramique Grande cuisine aménagée et équipée 3 chambres pour que toute la famille puisse faire de beaux rêves et profiter d'un espace personnel Salle de douche + WC indépendant assurant confort et intimité quotidienne En plus des places disponibles dans la rue, vous pourrez stationner dans l'allée mais également profiter d'un beau garage de 25 m² avec sa fosse pour les amateurs de mécanique, ainsi que d'une cave pour ne pas manquer d'espaces de stockages. 2 terrasses pour vous satisfaire, l'une en accès direct depuis le salon, la seconde avec coin jacuzzi à l'abris total des regards pour vos moments détente en toute intimité. Portail et volets électriques pour un coté pratique. Pour les amateurs de streaming, jeux vidéos ou le télétravail, sachez que la fibre est déjà présente à la maison. A l'extérieur : profitez d'un jardin dégagé, parfait pour les repas en famille, les enfants ou le jardinage. Atouts supplémentaires : Maison indépendante, pas de vis-à-vis direct Chauffage électrique couplé à une cheminée permettant d'assurer un certain confort suivant les besoins. Le prix de ce cocon est de 200 000 euros Avec une taxe foncière maitrisée de 878 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Alors n'hésitez plus!!! prenez contact avec l'Agence de l'Abbaye au 02 35 30 83 83 en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison fonctionnelle et baignée de lumière!!! Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 4632 - Réf Superimmo : ANVXZZX09
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 105 € / m² |
| Taxe foncière : 878 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 529 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 493368104 - N° de carte professionnelle : 1569 TI
02 35 30 83 83
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