Vente maison 219 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gajan (30730)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 95m2 avec grand Jardin à Gajan
Jardin piscinnable et entièrement clôturé
Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson.
Climatisation
Volets roulants
Entièrement clôturée
2 Places de parking devant la maison
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 95m2 habitables sur un terrain de 300m2, cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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KELTOUME MAROC - IAD

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