Vente maison 330 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Charmante villa T4 de plain-pied avec jardin et garage à vendre à Frontignan (34110)
MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GRAND SÉJOUR LUMINEUX GARAGE STATIONNEMENT TERRAIN CLÔTURÉ QUARTIER CALME PROCHE MER JARDIN ARBORÉ TERRASSE
Description du bien
Située au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Frontignan (34110), cette villa de 95 m2 de plain-pied séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 368 m2, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages.
L’entrée mène à un vaste séjour de 31 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ainsi que sur le jardin. La cuisine indépendante de 11 m2 permet d’accueillir les repas familiaux ou de s’aménager en cuisine conviviale.
Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de 12 m2 chacune, toutes dotées de placards intégrés pour un confort optimal. Une salle de bains de 5 m2 ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement.
En extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec deux superbes figuiers, idéal pour se détendre ou recevoir. La terrasse à l’avant de la maison vous permettra de partager des moments conviviaux en toute saison.
Côté stationnement, la maison bénéficie d’un grand garage de 22 m2 ainsi qu’une place privative devant la propriété.
Les plus du bien
Maison entièrement de plain-pied
Grand séjour lumineux de 31 m2
Trois chambres spacieuses avec placards
Garage de 22 m2 et stationnement supplémentaire
Quartier résidentiel calme en fond d’impasse
Jardin clos, arboré et bien orienté
Proximité directe avec le massif de la Gardiole
À seulement 10 minutes de la plage des Aresquiers
Aide au financement
Nous pouvons également vous accompagner pour trouver un financement sur-mesure grâce à nos solutions de crédit adaptées à votre situation. N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations sur les options de financement disponibles.
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
Frontignan, idéalement situé entre Sète et Montpellier, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle qualité de vie entre mer et collines. Vous profiterez de ses plages réputées, de son port de plaisance, de ses infrastructures sportives et de sa vie culturelle animée.
Les accès sont facilités grâce à la gare SNCF de Frontignan, permettant de rejoindre Montpellier et Sète en quelques minutes, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute A9 reliant rapidement Béziers, Nîmes et Montpellier. Les lignes de bus locales assurent par ailleurs une desserte pratique des communes environnantes.
Coordonnées
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant : Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10 RSAC 941695579
FRONTIGNAN VILLA À VENDRE MAISON PLAIN-PIED SETE BALARUC-LES-BAINS GIGEAN PÉZENAS MÈZE AGDE MONTPELLIER

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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