Vente maison 199 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frohen-sur-Authie (80370)

Pavillon récent Frohen-sur-Authie
Baisse de prix pour ce magnifique plain-pied familial!
À 10 min de Doullens et Auxi-le-Château avec toutes les commodités de la vie quotidienne, 35 min d'Abbeville.
Lumineuse et spacieuse, prête à accueillir famille et amis !
Construction très récente, de bonne facture avec des matériaux de qualité.
Vous disposerez dans cette belle maison de 95m2, de tout le confort. Elle se compose comme suit :
Séjour spacieux de 38 m2 Cuisine équipée de 12 m2 3 chambres de 9, 9 et 12 m2 Salle de bains de 11 m2, wc indépendant
A l’étage, vous trouverez une partie combles aménageables d’environ 80m2, idéale pour la création d'espaces à vivre supplémentaires, salle de jeux, un espace de travail…
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un poêle à pellets. Terrain de 2320 m2, bien exposé, agréable et entretenu.
Grand parking privatif sur l'avant de la maison; Accueil de gros véhicule possible. Portail électrique.
Une visite s'impose! Tous les jours, y compris samedi et dimanche matin.

Année de construction : 2020
Chauffage : Pellets et électrique
DPE : C
GES : A (Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025)
Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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