Vente maison 290 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Freneuse (78840)

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3 053 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sophie GAULTIER - Capifrance

22 avis

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Description

À Vendre : Maison Individuelle totalement rénovée en 2021, totalisant 4 chambres avec Piscine et Dépendance – Proche Commodités
Surface au sol : 115 m²
Terrain : 855 m²
Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles et des commerces, cette maison décorée avec goût saura séduire toute la famille.
Les atouts de cette propriété :
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine moderne et entièrement équipée, accédant sur la véranda prête à accueillir vos repas en famille.
• Une pièce de vie lumineuse de 25 m², chaleureusement aménagée avec un poêle pour vos soirées cocooning.
• Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.
• Une salle de bain contemporaine et wc indépendants
Étage :
• Deux belles chambres supplémentaires.
• Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Extérieurs :
• Terrain plat et arboré de 855 m², idéal pour profiter des beaux jours.
• Une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été.
• Une dépendance avec un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Équipements modernes :
• Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
• Portail automatique pour plus de praticité et de sécurité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.886819

Publiée le 11/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 340939245207 - Réf Superimmo : ANVXZNL8S

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 855 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 689 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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