Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 369 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fos-sur-Mer (13270)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 884 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de la mer, du centre-ville et des grands axes, découvrez cette charmante villa T4 de 95 m2 habitables, nichée sur un terrain de 416 m2 piscinable et sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Entièrement rénovée en 2014, elle allie modernité, luminosité et praticité.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte et un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de 20 m2 : un véritable coin détente sans vis-à-vis.
Côté nuit, au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres mansardées (9,50 m2 et 11,60 m2) équipées de climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bain contemporaine de 7 m2 et des toilettes suspendues indépendantes.
À l’étage, un espace de 35 m2 offre de multiples possibilités : salle de loisirs, suite parentale ou deux chambres supplémentaires avec salle d’eau (arrivées prévues).
Un vaste sous-sol aménagé de 60 m2 et un double garage de 38 m2 complètent les atouts de cette propriété à fort potentiel.
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, visiophone, portail automatique. Toiture récente, électricité et plomberie refaites, façades de 2020, présence d’un puits et raccordement fibre. Belle exposition Sud-Ouest.
DPE : C (réalisé le 25/03/2022). Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 760 € et 1 080 €. Réf. annonce : 96859 Honoraires à la charge du vendeur. Contact : L’Immobilier Réuni 07 61 62 44 55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 96859 - Réf Superimmo : ANVXZXMJK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 884 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 416 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1954 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (416 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733
07 61 62 44 55
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches