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Vente maison 369 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fos-sur-Mer (13270)

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  • 3 894 €/m²
  • 1 Garage
Margueron Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX !
COUP DE COEUR ASSURE / FORT POTENTIEL !
FOS SUR MER, Maison type 4 de 95 m² habitable sur une parcelle de 415 m². Elle se compose, d'un séjour/cuisine lumineux, deux chambres et un wc indépendant.
À l'étage, vous y trouverez un grand espace pouvant créer deux chambres supplémentaires.
Ses atouts : un garage de 38 m², un sous-sol de 60 m². Menuiseries PVC/double vitrage, climatisations, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Contactez Sébastien MASSOT pour plus d'informations au /06.19.81.55.20/ Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM370-MRGR - Réf Superimmo : ANVXYODZO
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 3 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 784 € / an
Maximum : 1 062 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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