Vente maison 378 000 €

95,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

Eysines, secteur La Forêt. Venez découvrir cette maison T5 à étage de 96m2, construite en 2007 avec sa terrasse et son garage privatif. Ce bien en parfait état avec de belles prestations est situé à proximité de tous les commerces et transports. Il se compose au RDC d’une belle entrée, une pièce de vie de 41m2 (séjour/salon et cuisine US, aménagée et équipée), WC. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres dont 2 avec placards et une parentale avec sa SDD et accès à un balcon de 5m2, SDB avec WC. Au sous-sol : un garage de 24m2 avec porte automatique. Bien en copropriété de 11 Lots principaux, charges courantes annuelles de 1417€ comprenant l'eau froide et les entretiens. Chauffage et eau chaude Gaz individuel, double vitrage PVC et volets électriques. Prix de vente : 378000€ Honoraires d'agence inclus change vendeur. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement et demande de visites. Immobilier Dubois à Mérignac 05.56.97.50.21

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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AGENCE IMMOBILIER DUBOIS

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