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Vente maison 345 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Eschau (67114)

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  • 3 632 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage électrique
Groupimmo Illkirch-Graffenstaden

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209 avis
03 90 40 07 00
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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE STRASBOURG
À vendre : à moins de 8 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, à Eschau (67114), découvrez cette maison de 4 pièces de 95 m².
Belle pièce à vivre, 2 chambres, possibilité d'aménagement.
La maison est implantée sur 6 ares exposés SUD, sans vis à vis.
Proximité scolarité, commerces, accès autoroutes, bus.
345 000€ dont 4.5% ha charge acquéreur.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VM10402

Publiée le 23/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : I24VM37NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXVK6ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/598/IZAT2/honoraires_illkirch_avril_portrait_alur.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 603 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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