Vente maison 320 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2021, d'une surface habitable de 94 m2, implantée sur un terrain de 200 m2.
Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux et chaleureux, ouvert sur une belle cuisine moderne et conviviale. Vous profiterez également de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec un douche et deux WC séparés.
Cette maison allie confort et moderne et praticité au quotidien.
Elle est située dans un secteur recherché, au calme, en fond de lotissement à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités ( commerces, écoles, transports).
Concernant l'extérieur, une terrasse baignée de soleil vous invite à partager des repas en plein air, tandis que le jardin vous garantit de véritables moments de détente. La piscine vient parfaire cet espace, pour profiter pleinement des beaux jours.
Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez de deux stationnements devant la maison.
Une maison récente, cl en main et pleine de charme, idéale pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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QUENTIN THURIET - IAD

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