Vente maison 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Maison de charme rénovée avec jardin et terrasse
Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux grâce à son exposition plein sud. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et 2 bains modernes. La pièce à vivre d'environ 48 m² m², est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Deux terrasses de 20 m², baignées de soleil, ou flâner dans le jardin verdoyant de 357 m² en bord de Sorgues. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les 5 places de stationnement intérieures, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Cette maison, au charme authentique, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantiront un bien-être durable. Laissez-vous séduire par cette demeure qui allie élégance et modernité.
Proche du centre village et aux portes de toutes commodités !
Classe énergie C(110) et GES en A (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 300 000€ dont honoraires charge vendeur.
Carole HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 443 696 - .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Carole HERNANDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530443696
RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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