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Vente maison 449 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Elancourt (78990)
95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Elancourt (78990)
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- 4 726 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente KAUFMAN et BROAD (2021) Sous garantie décennale 4 chambres Jardin + garage Dans une résidence de standing, sécurisé avec portail électrique, découvrez cette maison familiale de 2021, construite par Kaufman et Broad, encore couverte par la garantie décennale. Idéale pour une famille en recherche de confort. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial, un vaste double séjour permettant de créer un véritable espace salon + salle à manger, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte, four, etc.) avec accès direct sur une grande terrasse exposée plein SUD. Une salle d'eau avec WC. A l'étage : un vrai espace nuit pour la famille. L'escalier mène à un palier qui dessert 4 chambres aux belles proportions, permettant d'aménager chambres d'enfants, chambres parentale ou bureau selon vos besoins, une salle de bains et Un WC indépendant. Un jardin d'environ 200 m², agréable, bien proportionné. Un Garage attenant, avec point d'eau et prises électriques, idéal pour aménager une buanderie, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire. Points forts de la maison : - Construction Kaufman et Broad 2021, encore sous garantie décennale. - Maison sans travaux, décoration actuelle, vous n'avez plus qu'à emménager. - 4 vraies chambres, rare sur ce type de surface. - Extérieurs exploitables et faciles d'entretien. Maison coup de coeur !! Fonctionnelle, récente et économique en entretien, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité. 4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 45 , Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300 euros soit 25 euros par mois (comprenant la partie domotique avec portail de sécurité, l'éclairage, l'entretiens des espaces commun) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1291 - Réf Superimmo : ANVXZZH6H
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 726 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an | Taxe foncière : 2 376 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 253 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Télévision par cable | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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