Vente maison 183 750 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village, idéalement située à seulement 10 minutes de Dourdan et d'Étampes.
Parfaitement adaptée à un jeune couple ou à une famille monoparentale, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et d'un WC.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
À l'extérieur, un charmant espace sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un barbecue entre amis ou un moment de détente en toute intimité.Trois remises viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un véritable cocon à découvrir sans tarder. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459
AC 451830327
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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