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Vente maison 130 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 1 368 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Duprez Marie-Chrysole - Dr HOUSE-IMMO

Duprez Marie-Chrysole - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par ce Pavillon Individuel de 95 M2 à DOUAI .
VENEZ DECOUVRIR CETTE INDIVIDUELLE de 1960 EN RETRAIT DE RUE SUR UNE PARCELLE DE 504 M2 .
Sur le Devant, Places pour plusieurs véhicules .
Cette Maison en briques rouge allie modernité et fonctionnalité . Sa Dépendance de 70 M2 - Son Garage 20 M2 et son jardin entièrement clôturé.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison bien agencée !!!
Hall d' entrée .
- Salle à Manger et Salon Séparés ... Possibilité d' Ouvrir entre les 2.
- Cuisine Equipée Séparée
- Sdb
- W.c Séparé
-Petite Cavette
- Une Pièce de Vie avec ses Larges Baies Vitrées donnant sur une grande Terrasse devant le Jardin ( Persiennes Eléctriques )
A L' ETAGE :
- 2 Grandes chambres
- 1 Moyenne Chambre
- Un Bureau
EXTERIEUR :
Parcelle de 504M2 Entièrement Clôturée
Grande Dépendance de 70 M2 avec Buanderie
Garage 20 M2
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE
RETRAIT DE RUE
FONCTIONNELLE
LUMINEUSE
- Tout à l' égout ok
- Double Vitrage
- Fibre
- Chauffage Fioul
- D.P.E : F
- G.E.S : F
- T.F : 1351 Eur
Cette Fonctionnelle est au prix de : 130 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Alors... on visite quand ce Pavillon INDIVIDUEL ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89546DHI1135 - Réf Superimmo : ANVXYPJOS
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 23,1%

130 000 €
10 août 2025

Baisse de 11,1%

169 000 €
3 juin 2025
190 000 €
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