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Vente maison 270 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Courtry (77181)

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
LUDOVIC MOREL - BSK Immobilier

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Description

Magnifique maison briarde / ancien corps de ferme de 95m2 édifié en 1873 entièrement rénové avec goût !
Jardin 60m2 plein SUD au calme sans vis-à-vis avec terrasse et abris (9 m2 avec électricité)
Double emplacement de parking
DPE en C !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Salon cathédrale
- Salle à manger
- Cuisine aménagée avec cellier (10m²)
- WC
Pièce de vie 40m2 avec la cuisine!
A l'étage :
- Mezzanine/ possibilité de créer une chambre (10m2)
- Dégagement
- Chambre (10m2)
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie (7m2)
Combles : chambre (15m2)
En détails : Toiture neuve (2023), poêle à bois (2022), isolation intérieure neuve, double vitrage PVC, cuisine du Portugal, radiateurs électriques à inertie récents, porte d'entrée ALU, électricité et plomberie neuf, rénovation totale intérieure, hauteur sous plafond 5 m dans le séjour avec Velux, 3 chambres possible / 2 existantes.Taxe foncière 500 euros.
Cette annonce référence 287079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 287079 - Réf Superimmo : ANVXZ8O7T
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Année de construction : 1873
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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